欢迎访问房介网，最近有朋友问茂名富新花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍茂名富新花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
济南万科城小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，济南万科城小区售价为19,658元/㎡；根据房介网数据，其二手房均价为19,239元/㎡和19,205元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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81㎡2室2厅160万元/套
96㎡3室2厅170万元/套
79㎡2室2厅115万元/套
100㎡3室2厅199万元/套
95㎡3室2厅211万元/套
116㎡3室2厅185万元/套
济南万科城二手房走势
短期走势：从一些房产平台数据来看，近几个月济南万科城二手房价格有一定波动。2025年3月二手房价格均价相较于2月可能有一定幅度的上涨或下跌，但具体数据因平台统计范围和方法略有差异。
长期走势：根据房介网数据，2024年12月二手房价格均价17,800元/平米，环比上月下跌3.21%，同比去年下跌17.76%。整体来看，在过去一年左右的时间里，房价呈现出一定的下行趋势。
济南万科城小区介绍
基本信息
位置：位于济南市历下区奥体西路2377号，地处化纤厂路板块，在二环外，奥体西路与康虹路交汇处西南侧。
开发商：济南万筑房地产开发有限公司。
竣工时间：2017年。
总户数：共计房屋4541户。
物业：北京万科物业服务有限公司济南分公司，物业费2.36-6.5元/平/月。
建筑类型：高层。
容积率：2.5。
绿化率：约36%。
小区配套
交通：距离小区660m左右有华能路-地铁站，途经地铁7号线；距离小区100m左右有崇德中学-公交站，K37路停靠此站；小区靠近二环绕城高速，距离小区2.8㎞左右有山大北路/解放路出口，自驾出行方便。
教育：周边有育德幼儿园（万科园）、弘毅小学、崇德中学等私立学校，还有济南俊德学校、山东农业工程学院、山东政法学院、济南市历城第五中学、济南高新区丰奥嘉园小学等。
医疗：山东省立医院东院、舜华路社区卫生服务中心、济南齐鲁花园医院、山东大学齐鲁医院东院区等医疗机构在其周边。
商业：小区周边有24小时便利超市、雅马哈（济南奥体西路店）、奥腾建材市场、银座家居、振宇五金店等，距离小区900m左右有奥体西路便民菜市场。
小区环境：小区绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。但部分楼栋靠近康奥路，会有噪音影响。
