大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍茂名鸿丰花园小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价信息
根据房介网房产2025年5月19日的数据，该小区部分房屋售价如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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150㎡4室2厅65万元/套
151㎡4室2厅68万元/套
62㎡1室1厅37万元/套
130㎡3室2厅70万元/套
100㎡3室2厅60万元/套
二手房走势
根据房介网的数据，鸿丰花园4月二手均价4527元/㎡，3月二手均价4552元/㎡，环比上月下跌0.55%，同比去年同期下跌21.55%。从2024年7月到2025年4月的价格走势来看，房价整体呈下降趋势，2024年7月和8月均价为5200元左右，之后有波动下滑，到2025年4月降至4527元/㎡。
小区介绍
基本信息：鸿丰花园位于茂名市茂南区光华北路658号，由茂名市世鸿房地产开发有限公司开发，物业为自主管理。
小区环境和配套：小区环境一般，左边是技校，右边是应急局。周边配套方面，中小学有官山学校，附近高中有十中、十六中北区，大学有油校、职业技术学院。较大超市有一加一，临近官渡市场。但离公园和大型娱乐场所稍远。小区设有地下停车场，可租可售。
房屋户型：小区房源面积63平到152平不等，以中等户型为主，大多是3室，适于刚需购房者。
交通状况：附近有石油化工学院东公交站（11路、17路、210路/210路专线、306路专线B、K20路、K14路），距离160m；羊角路口公交站（11路、17路、210路/210路专线、306路专线B），距离298m；官渡三路公交站（停运H1B路、301路/301路专线、7路），距离335m，交通较为便利。
