大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍茂名茂名华侨城小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价方面：根据房介网2025年5月11日数据，鹭虹花园小区售价为15,369元/㎡，小区内不同房屋价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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112㎡3室2厅179万元/套
130㎡3室2厅157万元/套
119㎡3室2厅162万元/套
114㎡3室2厅199万元/套
114㎡3室2厅168万元/套
121㎡3室2厅192万元/套
132㎡4室2厅172万元/套
112㎡3室2厅168万元/套
115㎡3室2厅216万元/套
24㎡1室1厅40万元/套
二手房走势：从房介网数据来看，该小区房价在近一年呈下降趋势。2024年8月房价为18,158元/㎡，2024年9月房价为17,533元/㎡，2024年10月房价为16,297元/㎡，2024年11月房价为16,709元/㎡，2024年12月房价为16,741元/㎡。2025年2月挂牌均价16,330元/㎡，近1个月小区挂牌均价上涨0.32%。
小区介绍：
位置：位于龙岩市新罗区九一北路75号。
交通：周边公交线路众多，有侨中公寓站（3路/K3路、5路、K27路）、龙岩一中站（12路/K12路、1路/K1路、33路/K33路、52路、5路、6路/K6路、7路/K7路、K27路）、果园新村站（32路、3路/K3路、6路/K6路、7路/K7路），交通出行较为便利。
环境与配套：从外观上看，建筑风格无明显独特之处，但小区内部环境整洁，道路绿化宜人，并且规划有序的停车位。从周边配套来讲，周边生活设施配套齐全，有学校、商场、医院、银行等，能满足居民日常生活需求。不过，具体的商业和医疗配套等信息，还需要进一步通过实地考察或更详细的城市生活服务类平台去了解。
小区管理：在2013年时，该小区通过“5N”小区服务管理新模式，由社区、物业公司、业主委员会等主体，联合派出所、执法大队等单位，解决了小区的诸多遗留问题和矛盾纠纷，使小区环境和管理得到明显提升。但当前的小区管理情况，如卫生打扫频率、安保巡逻次数等，因缺乏最新资料难以详细说明。不过鉴于其之前的管理模式和成果，可推测小区管理维持在较好水平。
