欢迎访问房介网，最近有朋友问茂名富丽金色家园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍茂名富丽金色家园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河紫金学苑小区房价
新房历史价格：据楼盘网信息，2018年左右交房时，项目在售均价5000元/㎡左右，后现房在售时均价约4325元/㎡，二期现房在售时均价约4150元/㎡。
二手房价格：根据房介网2025年数据，该小区二手房均价5558元/平，在售房源46套。
红河紫金学苑小区二手房走势
从时间维度来看
2023年：整体房价处于较高位，从年初的6117元/㎡开始，一路上升到年底的6744元/㎡，全年呈现稳步上升趋势。
2024年：房价出现波动下滑，从年初的约6000元/㎡左右，下滑到年底，价格在5700-5800元/㎡左右徘徊。
未来走势分析：从区域发展来看，如果蒙自城市建设继续向北拓展，该小区所在的上海路与天马路交叉区域配套不断完善，如商业、教育、医疗资源进一步丰富，可能会带动房价的稳定或小幅度上升。但如果区域内新楼盘大量入市，竞争加剧，也可能对房价造成一定的下行压力。
红河紫金学苑小区介绍
基本信息
建成年代：2018年。
住宅类别：普通住宅、住宅底商。
开发商：蒙自富泓房地产开发经营有限公司。
总户数：1346户。
绿化率：40%。
容积率：3.2。
车位配比：1:0.8，即一户1.3个车位，车位相对充沛。
物业费：0.96元/平/月。
小区环境：小区内部绿化较好，绿植种类丰富，有大片的草坪、花卉以及树木，设置了休闲步道、凉亭、休闲桌椅等设施，为居民提供了良好的休闲散步空间。
交通配套：小区位于蒙自天马路与上海路交叉路口，距离轻轨站(文澜公园站)200米，距离公交站100米，有多条公交线路经过，如蒙自30路、蒙自104路等，居民无论是乘坐公交还是轻轨出行都较为便利。
教育配套：周边教育资源丰富，和景幼儿园距离小区约252m，拥军小学距离小区约1.2km，蒙自市第四中学距离小区约205m。
商业配套：周边有世源商业广场、惠民商业街等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
医疗配套：距离蒙自市人民医院较近，方便居民就医。
